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房市亮點-台中房市 7期南側 生活機能佳

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

相較於政商氣息濃厚的台中7期北側,南側因擁有大面積的公園綠地,加上惠文、大墩、黎明等三大明星學區,且鄰近捷運綠線、又有IKEA全台最大旗艦店加持,生活與休閒機能完善,吸引了哲園、雙橡園開發、精銳、惠宇、慶仁、太子等建商搶進推案,深深受到自住購屋客的青睞。

其中,哲園建設全新落成的「哲園方邸」新成屋,為7期南側首棟採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構的豪宅,被業界視為能抗震、安全性又高的建築結構。

哲園建設總經理李梓清表示,7期南側房價在短短5年內上漲約1.5倍,來客以中、彰、投企業主與台商為主,置產兼自住比重高達9成。

由於李梓清在台中建築業界以「愛種樹」聞名,被稱為「愛樹的建築人」,因此,距離文心森林公園約百步的「哲園方邸」大樓,基地面積705坪,一樓面積僅有320坪,將空間保留給樹、水及適合親子休憩遊玩的花園,堪稱7期南側的「綠色豪宅」。

值得一提的是,台中7期南側新案不約而同以精裝修吸客。台中市建築經營協會理事長林正昇表示,7期豪宅以往都以毛胚屋為主,利於轉手,隨著房地合一稅通過後,出售期拉長,毛胚屋不見得仍符合市場需求,而購屋者也更注意產品的附加價值,建商紛紛採精裝修、將標配提級,為豪宅加分,提升購屋意願。

其中,「雙橡園V1特區」採精裝修,配有德國Poggenpohl頂級廚具、TOTO電腦馬桶、瑪摩麗磁全球精品磁磚等,並規畫凌空百米的星空會館,餐廳提供24小時餐點服務,即使是出國洽公旅行、深夜返家,也能享受熱騰騰美食,洗滌身心疲憊。

此外,雙橡園開發與長慶建設合作開發、位於惠文路與大墩十街口的「1617新案」,預計2015年底進場,雙橡園開發希望讓住戶在家也能享受酒店般的頂級設施,重金禮聘設計世界頂級酒店的WILSON ASSOCIATES參與設計團隊,詢問度超高,目前已累積逾300組客戶。

而慶仁建設於大墩七街、惠中路口的「林境」案,總戶數29戶,規畫88~176坪,每坪開價65~75萬元,採取精裝修,採用市價逾200萬元、有「廚具界勞斯萊斯」美譽的德國頂級廚具bulthaup「b3系列」做為標準配備,是目前台中豪宅建案之中,最高等級的標OB嚴選準配備。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房市亮點-台中房市-7期南側-生活機能佳-215005218--finance.html

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